Что меня ожидает в будущем, если дело дойдет до суда,

Вопрос №4139 из г. Сергиев Посад
опубликован 14.04.2001, 01:08

Я проживаю с матерью и дочерью в 2-х комнатной квартире, квартира приватизирована на нас троих. Мать хочет оставить завещание на свою долю квартиры другой дочери (отцы у нас были разные). Сестра знает об этом и предложила, выплатить долю (т.е.1/3 квартиры) ее будущего наследства сейчас (около 7 тыс дол) В этом случае она обещает отказаться от наследства в мою пользу. У меня таких денег нет. Что меня ожидает в будущем, если дело дойдет до суда, И меня обяжут выплачивать эту долю по рыночной стоимости или по оценочной стоимости БТИ. Буду вам очень благодарна за ответ. С наступающей ПАСХОЙ ВАС. Татьяна Разова.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна!Никто не может заставить Вас выплачивать деньги сестре за 1/3 долю квартиры,которую она получит по завещанию матери ни по рыночной стоимости,ни по оценке в техпаспорте на квартиру.Если к моменту смерти матери Вы достигнете пенсионного возраста(55 лет)или будете иметь инвалидность,то сможете ещё и оспорить завещание,т.к. будете иметь право на обязательную долю в наследстве согласно ст.535 ГК РСФСР 1964г.(2/3 того,что имели бы по закону,то есть 2/3 от 1/6,если наседники по закону только Вы и сестра).Если сестра захочет продать свою долю,то Вы имеете право преимущественной покупки по объявленной сестрой цене.Однако если в квартире нет изолированной комнаты равной по площади 1/3 доли от метража жилплощади всей квартиры,то трудно представить,чтобы можно было при Вашем отказе от покупки доли,продать стороннему покупателю часть комнаты в 2-х комнатной квартире.Это возможно по такой цене,по которой и Вы сможете ,вероятно, эту долю купить.При продаже доли по цене меньшей,чем объявленная Вам,Вы сможете через суд перевести права покупателя на себя.Основание: ст.250 ГК РФ.С наступающим праздником Вас.

14.04.2001, 02:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 535. Договор контрактации

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что меня ожидает в будущем, если дело дойдет до суда,

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы