Вопрос продажи квартиры с несовершеннолетним собственником - возможно ли получить одобрение органов опеки и какие документы необходимы

Встал вопрос о продаже квартиры в которой собственниками являются муж и несовершеннолетний ребенок (до 14 лет). Ребенок прописан в Москве, квартира в собственности продается в подмосковье. Но приобрести новую квартиру хотим на этапе строительства. Т.е. дом еще не сдан. Может быть такая продажа одобрена органами опеки? И какие документы для этого нужно собрать. В органах опеки развернули сказали что приходить только с документами и консультаций они не дают.