Вопрос права собственности на земельный участок в связи с займом и залогом - оптимальные действия при отсутствии должника

Вопрос №4142644 из г. Краснодар
опубликован 10.06.2014, 04:47

В 2012 году я заняла деньги физ лицу на приобретение земельного участка, в результате чего участок им выкуплен, зарегистрировано право собственности. Следом он закладывает его в банк и берет кредит, но деньги при этом мне не возвращает. Я получила заочное решение суда на возврат суммы займа, равную примерно трети стоимости участка, на днях выдадут исполнительный лист. Сейчас обнаружила, что банк-залогодержатель данного участка обратился в суд 22.05.2014 и дело принято к рассмотрению. Подскажите, имею ли я право на данный участок, если в договоре займа прямо указано, что деньги я занимаю на приобретение этого участка. Регистрация права собственности заемщиком и залог участка произошли после получения займа, в начале 2013 года. Другого источника погашения займа у заемщика нет. Какими должны быть оптимальные действия с моей стороны? Должник исчез.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зыкин Сергей Алексеевич

Юрист Усть-Лабинск, стаж 12 лет

4.9 66 отзывов

Самое разумное - после получения исполнительного листа договориться в ФССП об обращении взыскания на земельный участок. В этом случае земельный участок будет продан с аукциона, Вашу задолженность Вам вернут, а остаток денежных средств отдадут должнику.

Если Вы не сделаете это до того как банк обратиться в суд, то будете делиться с банком (в этом случае погасят пропорционально задолженности).

10.06.2014, 08:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация