Задержка сдачи дома - обещанные видеодомофоны не установлены, а платежи за обслуживание домофона требуются - законные ли они?

ПОСКОЛЬКУ ВЫ НЕ ЗАКЛЮЧАЛИ ДОГОВОР НА УСТАНОВКУ ДОМОФОНА, ТО ВЗЫМАНИЕ ПЛАТЫ С ВАС НЕПРАВОМЕРНО.

НА ОСНОВАНИИ П. 2 СТ. 6 ФЗ №214-ФЗ ВЗЫСКИВАЙТЕ С ЗАСТРОЙЩИКА НЕУСТОЙКУ ЗА нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.