Сейчас, мама хочет подарить мне квартиру, но..свидетельства о праве собственности у нее на квартиру нет.

Ирина, добрый день!

Вероятно, свидетельства о праве собственности у Вашей матери нет потому, что до введения закона 1997г. "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация проводилась как правило, БТИ, ПИб (во всех регионах по-разному). Однако, все равно и Ваша мать, и отчим стали полноправными собственниками квартиры после приватизации.

Ваша проблема заключается в том, что у Вас не было Свидетельства о праве собственности. Для совершения любых сделок с этой квартирой оно Вам понадобится. Для этого Вам надо собрать комплект документов и предоставить их в Рег. палату (или иной орган Министерства Юстиции, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество в Вашем городе).

Итак, сначала необходимо переоформить «старые документы» и получить в вышеуказанном регистрирующем органе новое свидетельство о праве собственности. Порядок переоформления и сроки – единые для регистрации прав и сделок с недвижимостью. Для этого Вам необходимо представить в ФРС тот же перечень документов, который сегодня требуется для любой сделки купли-продажи:

-заявление о гос. регистрации (составляется в рег.органе)

-документ об уплате гос.пошлины

-документы, удостоверяющие личность + доверенность (если действуете не лично)

-договор купли-продажи или приватизации (?) 1993 г.

-справка о регистрации в ПИБ, БТИ

-тех.паспорт на квартиру

Иные документы в случае необходимости Вы можете представить по требованию ФРС, есть строгий перечень, и не стоит собирать лишние документы.

Удачи Вам и всего доброго!