Какие "плюсы" и "минусы" сулит нам, как людям желающим построить мансарду, создание ТСЖ?
опубликован 26.01.2007, 21:26
Добый день.
Мы проживаем на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1951 года постройки. В доме 16 квартир. Дом располагается в районе, застроенном аналогичными постройками. Фасадной частью на улицу не выходит. Вокруг, практически в каждом доме, чердачные помещения переоборудованы в мансарды жителями вторых этажей (при этом произведено изменение конфигурации крыши). Мы тоже решили строить мансарду и начать сбор документов. Одновременно с этим, жители нашего дома проявили инициативу и предложили нам создать ТСЖ. К существующим вопросам добавились новые. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить в создавшейся ситуации:
1. Какие документы необходимы для постройки мансарды? Где их получать? Возможно, существуют организации, которые готовят пакет документов для строительства мансарды "под ключ"?
2. Имеет ли смысл нам ждать создания ТСЖ, для оформления документов на мансарду? Какие "плюсы" и "минусы" сулит нам, как людям желающим построить мансарду, создание ТСЖ?
Мы будем очень благодарны вам за ваш ответ. Информации о документах, необходимых для постройки мансарды частными лицами в Санкт-Петербурге, в Сети практически нет.
Для устройства мансарды в многоквартирном доме необязательно создание ТСЖ. Если в вашем доме все квартиры оформлены в собственность, то есть нет городских квартир, то решение об обустройстве мансарды приминается на общем собрании собственников помещений (квартир и если есть, то и собственников нежилых помещений) многоквартирного дома числом голосов не менее 2/3 от всего количества голосов. решение принятое на общем собрании должно быть оформлено протоколом общего собрания. При создании ТСЖ вам необходимо понимать, что всю ответственность за дом станут нести собственники помещений многоквартирного дома, то есть городские власти закроют глазы на проблемы с которыми Вы можете столкнуться в результате того, что дом дасточно старый. Но есть и плюсы создания ТСЖ, например, Вы как собственники сможете сами благоустроить придомовую территорию по своему усмотрению оформив право собственности на землю под домом и прилегающую территорию организовав парковку для жильцов дома, Вы можете сдавать в аренду стены дома под размещение рекламных вывесок, и использовать полученные денежные средства на нужды всех собвтенников помещений многоквартирного дома, в том числе и на ремонт дома; так же ТСЖ может получать субсидии на различные цели связанные с обустройством дома и благоустройством прилегающей территории и т.п. Наша фирма сотрудничает с ТСЖ и ЖСК Вы можете записаться к нам на более полную и подробную консультацию по вопросам управления многоквартирным домом.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Подрядчик отказывается утеплять мансарду, ссылаясь на то, что мансарда не является этажом жилого дома.
Правовые аспекты продажи мансард в новостройках
Повреждение автомобиля от упавшего льда с крыши мансарды - вопросы ответственности в многоквартирном доме.
Как получить разрешение на постройку мансарды и замену крыши в двухэтажном доме, если я владелец второго этажа?
Вопросы о строительстве мансарды в частном доме в городе Анапа - требования архитектуры и необходимость отступления от межи соседа
Реконструкция старого жилого дома - поднятие двух этажей и мансарды на базе кирпичного первого этажа
Защита прав собственника - как предотвратить строительство мансарды над моей квартирой, нарушающей интересы жильцов
Отсутствие отопления и водоснабжения на мансарде - является ли она полноценным этажом?
Как оформить регистрацию дома по дачной амнистии при наличии трех этажей и чердака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут