Или нам стоит обратиться к друим вариантам - покупка квартиры по программе "Молодая семья" или использование субсидии?

Ситуация следующая: в настоящее время в 3-х комнатной квартире пятиэтажки общей площадью 56 метров проживают 4 человека (моя семья - я, сестра, родители). Квартира приватизирована с целью получения новой квартиры в нашем же районе, т.к. не хотелось бы уезжать на окраину города. Дом планируется сносить. Моя семья стоит на очереди с 1992 г. Первый момент - 1) На что мы можем расчитывать при предоставлении нам нового жилья? 2)И стоило ли приватизировать? И другой момент таков - в скором времени я собираюсь выходить замуж. 3)Есть ли возможность получения отдельной квартиры в даной ситуации? 4)Или нам стоит обратиться к друим вариантам - покупка квартиры по программе "Молодая семья" или использование субсидии? Ведь пока мы (семья - я сестра, родители) не получим новую квартиру взамен той, что в пятиэтажке, наша очередь сохраняется. И мыс мужем, на сколько мне известно, будем учавствовать в программе на льготных условиях. 5)Как в связи с этим изменится ситуация у моей семьи (сестра, родители)? Нам будет положена 1 комн. Квартира, а что, если мы с муем хотели бы 2-х комнатную (детей пока нет, в ближайшее время не планируем). Или же нам выгоднее использовать субсидию для покупки отдельной квартиры? Каков рамер субсидии (мне известно что он снижен с 90% на 70% - не совсем понимаю почему так произошло, и почему у нас фактически отняли льготу)? Как он расчитывается? Сколько оплатит государство? А при покупке 2-х комнатной квартиры (ведь пока есть возможность нужно ей пользоваться)? В каких домах мы сможем купить квартиру? По какой стоимости оплатит государство и мы? Многоуважаемые юристы, проконсультируйте пожалуйста. Совсем запуталась. Какой вариат выгоднее для всех? С безмерной благодарностью, Инна.