Нужно ли брать согласие у соседей при продаже приватизированной комнаты в коммуналке.

Вопрос №417627 из г. Москва
опубликован 29.01.2007, 19:21

Дополнение к вопросу 417502. Нужно ли брать согласие у соседей при продаже приватизированной комнаты в коммуналке. Одна комната у соседей-приватизирована, у других соседей-нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2310 отзывов

Уважаемый Алексей.

Правом преимущественной покупки продаваемой Вами комнаты (ст. 250 Гражданского кодекса РФ), обладают не только собственники другой комнаты в коммунальной квартире, но и собственник (балансодержатель) неприватизированной (муниципальной) комнаты, скорее всего, она находится на балансе муниципалитета.

Следовательно, отказ от права преимущественной покупки комнаты необходимо получить не только со стороны собственников другой комнаты, но и со стороны балансодержателя комнаты, занимаемой соседями на основании договора социального найма жилого помещения.

Перед тем как оформлять уведомления о предстоящей продаже комнаты следует выяснить в территориальном отделе ФРС по г. Москве зарегистрировано ли право собственности на неприватизированную комнату за муниципалитетом (балансодержателем Вашего жилого дома).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

29.01.2007, 22:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли брать согласие у соседей при продаже приватизированной комнаты в коммуналке.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы