И есть ли вообще какие то варианты и как правильно все это оформить по закону?

Доброе утро! Помогите пожалуйста! Есть квартира 2-х комн., в квартире проживает дедушка инвалид 84 года, он не встает и не ходит, долевая часть у него 1/3 и 1/9. у меня от этой квартиры часть 1/3 и у моей мамы часть 1/9, она умерла 10 дней назад и есть часть доли у моей тетки 1/9. На меня дедушка подал заявление исковое в суд от адвоката на раздел лицевого счета, но у меня с ним есть связь и он говорит, что он не в курсе этого заявления, в документах к этому делу везде фигурирует моя тетка по доверенности. Как мне быть, я мать одиночка, в декретном отпуске, проживаю и прописана совсем по другим адресам, бывший супруг алименты не платит, папа у меня пенсионер, мама умерла от долгих судебных тяжб с моей теткой из за наследства дедушки, но он живой, как же так можно? Теперь она принялась за меня. Скажите что я могу сделать? Могу ли я на свою 1/3 а именно 23,1 м2 сдавать в найм, повесить замок на комнату и с этих денег платить за коммунальные услуги, ведь лишних денег у меня нет? И есть ли вообще какие то варианты и как правильно все это оформить по закону?