Может ли дядя оспорить договор дарения квартиры, оформленный бабушкой через мою маму?
опубликован 17.06.2014, 12:37
Моя бабушка оформила договор дарения квартиры на меня по доверенности через мою маму. У бабушки два ребенка: моя мама и ее брат. Может ли мой дядя оспорить данный договор и претендовать на квартиру?
Бабушка свою волю выразила. Поэтому не может!
В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 33 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Оспорить может. Однако, если договор оформлен грамотно и не нарушены требования действующего законодательства, то перспектив указанный договор отменить - нет.
На основании ГК РФ глава Дарение нет не может, оформляйте право собственности на основании договора
Вы размыто описали ситуацию
Теоретически возможно оспаривать любой договор,но только при наличии на то оснований.
Из описанного Вами-оснований не вижу.
Ваш дядя всё может в силу ст. 3 ГПК РФ: "1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен".
Но у Вас нет оснований для отмены дарения, если Вы не совершите преступление в отношении дарителя-бабушки.
Ст. 578 ГК РФ указывает: "Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (Вашему дяде - прим. авт.)."
Маргарита, нереально оспорить, если бабушка в здравом уме, совершилась сделку не под влиянием обмана/заблуждения или не под влиянием угрозы. Либо бабушка признана судом недееспособной (или ограниченно дееспособной).
Наличие вышеуказанных обстоятельства необходимо доказать суду, чтобы суд признал сделку недействительной. Поэтому не вижу перспектив для вашего дяди.
Так же отменить дарение можно по следующим основаниям, что вряд ли имеет отношение к вашей ситуации:
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Полагаю, Вам не о чем беспокоиться.
Удачи вам!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Моей маме с слабоумием украли квартиру - история наследования и обмана
Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?
Спор о наследстве - Оспорят ли бабушка и тетя мою собственность на квартиру?
В 2012 Моя Бабушка оформила договор дарения своей квартиры на мою маму (ее дочь). Может ли сын бабушки оспорить договор дарения?
Кому после смерти бабушки переходит квартира?
Каким образом я могу в данной ситуации зарегистрировать жену и новорожденного ребенка.
Наследование квартиры - права наследования и завещание
Вопрос по наследованию квартиры - Может ли мама претендовать на свою долю?
Квартира без завещания и приватизации - претендовать ли на нее мама и тетя в качестве наследников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут