Право нового соседа закрепить комнату за своей долей - анализ возможности исхода в суде

Вопрос №419655 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2007, 22:36

Я имею 6\7 долей двухкомнатной квартиры. Моя соседка продала свою 1\7 долю. Новый хозяин хочет заехать со своей женой и закрепить комнату за своей долей через суд (комнаты одинаковые - по 19 м.кв.). Имеет ли он на это право и удастся ли ему выиграть суд? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Анна! Удастся ли или нет ему выиграть суд, будет решать именно суд. Никто не сможет ответить Вам со 100% гарантией. Но с точки зрения законодательства, Вы имеете право на принудительный выкуп его доли на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в соответствии с которой "выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". Ваш случай идеально подходит под положение этой статьи. С уважением, Дмитрий Константинович.

06.02.2007, 00:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право нового соседа закрепить комнату за своей долей - анализ возможности исхода в суде

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы