Суд поддерживает иск по поводу решения собрания собственников МКД, основания удовлетворения всех требований указаны в ЖК РФ, но что произойдет, если решение на повторном собрании останется таким же?

Вопрос №4208775 из г. Курск
опубликован 19.06.2014, 08:45
В суде оспаривается решение собрания собственников МКД. Для удовлетворения иска есть все 3 основания (п.6 ст.46 ЖК РФ). Вопросы: 1. Если до вынесения судом решения будет проведено повторное собрание, на котором будут устранены 2 основания: подтверждены результаты голосования большинства и устранены существенные нарушения, но принятое решение такое же и также причиняет истцу убытки. Подлежит ли иск удовлетворению? 2. Предположительно иск удовлетворён. На последующем собрание вновь принимается тоже решение, где подтверждаются результаты голосования большинством и устраняются существенные нарушения, но принятое решение такое же и также причиняет истцу убытки. Правомерно ли это?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Вероятнее всего суд откажет в удовлетворении и сделает ссылку на п.6 ст.46 ЖК РФ о том, что голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, что подтверждается результатами повторного собрания.

2. Все зависит от того, в результате каких действий причиняются убытки, правомерных или неправомерных. Если действия и решения собрания собственников правомерны, то отдельному собственнику придется с этим смириться. Другое дело, когда действия и решения собрания собственников неправомерны, то в этом случае, отдельный собственник вправе требовать возмещения своих убытков.

19.06.2014, 09:02
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

После удовлетворения иска Вы уже ничего изменить в рамках этого дела не сможете (ст. 13 ГПК РФ). Идите по первому варианту.

19.06.2014, 08:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

1. Суд может прекратить судопроизводство в связи с отменой обжалуемого решения (предмета спора нет).

2. Если большинство собственников МКД примет в порядке ст. 46 ЖК РФ любое решение, то ст. 3 ГПК РФ не препятствует подаче нового иска о возмещении ущерба (Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Отказ от права на обращение в суд недействителен).

19.06.2014, 08:55

Если устранят,2 нарушения из трех,следовательно исковые требования удовлетворят частично...,удовлетворят,по неустраненному нарушению.

Вот ,что бы не получилось,что Вы описываете во втором варианте следует уточнить/дополнить исковое заявление требованиями ,ну типа обязать,не препятствовать...

Все это изложено в ГПК РФ.

19.06.2014, 09:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Это ничего не меняет. Решение первого собрания при наличии нарушений должно быть признано недействительным.Иск полежит удовлетворению.

Решение последующего собрания оспаривается самостоятельно в новом иске

2. Новый иск.

19.06.2014, 10:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Уважаемая Ирина !

Это юридический сайт, где работают юристы и адвокаты, а не детективы, которые могут строить догадки, предположения и различные версии без наличия соответствующих доказательств.

Вы к сожалению на такой серьезный юридический вопрос, который рассматривается уже в суде, не предоставляете юристам этого сайта полной информации по этому вопросу. Поэтому и ответ Вам юристы могут предоставить именно с вероятностью какой-то, но не объективный. Так как для объективного разъяснения Вам на данный вопрос нужна от Вас более полная информация.

Я могу Вам предоставить копию Решения суда, в котором я был на стороне ТСЖ по иску члена ТСЖ об отмене очень важных решений общего собрания членов ТСЖ.

Это гражданское дело рассматривалось почти 4 месяца, было 5 судебных заседаний, но интересы ТСЖ были судом подтверждены.

Это пишу я Вам к тому, что такие гражданские дела судами не просто рассматриваются, например, как о взыскании долга за коммунальные услуги. Такие гражданские дела очень сложные. И лучше их вести с обоих сторон (со стороны истца и ответчика) с помощью юриста.

Статья 46 ЖК РФ. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Положение пункта 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ по разному можно рассматривать и доказывать, о чем также подтверждает многочисленная судебная практика по таким гражданским делам.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите ПОЛНУЮ информацию по своему юридическому вопросу или о своей проблеме.

Удачи Вам.

19.06.2014, 11:49

Проведение нового собрания в период рассмотрения вопроса о не законности предыдущего собрания не повлияет на решение суда по уже идущему делу. Если решение на новом собрании будет принято без нарушения процедуры, но нарушает права собственника, можно его снова обжаловать, либо подавать в суд иск о возмещении ущерба причиненного какими-либо действиями, сделанными на основании принятого решения. Вопрос о правомерности таких действий может быть разрешен только судом.

19.06.2014, 11:50

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 660 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 91 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 567 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 078 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 687 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских