Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможные проблемы и чистота документов

Вопрос №4210613 из г. Новосибирск
опубликован 19.06.2014, 12:20

Хочу продать квартиру, купленную у застройщика с привлечением средств мат капитала. В договоре долевого участия пенсионный фонд не фигурирует, застройщик мне дал займ под 12% на сумму капитала, сейчас оформлено свидетельство, детям доли не выделялись, я один собственник! С какими проблемами могу столкнуться, документы, я понимаю, у меня все чистые.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Вы ведь средства мат.капитала привлекали и наверняка давали обязательство о выделении долей детям. То, что пенсионный фонд не фигурирует, не имеет значения.

Если Вы не выполните данное обязательство, то Ваши действия могут быть квалифицированны как мошенничество, а договор может быть признан недействительным.

20.06.2014, 09:44

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

На первый взгляд не вижу проблем. Но в случае если Вы приобретали квартиру во время брака, то Ваша супруга сможет при желании оспорить договор продажи. Ну а в целом, ни пенсионный фонд ни тот кто Вам выдавал заем ни как не участвуют в теперешней продаже. Заем соответственно надо будет отдать , если это уже не сделано.

19.06.2014, 12:30

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможные проблемы и чистота документов

Похожие вопросы