Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможные проблемы и чистота документов
Вопрос №4210613
из г. Новосибирск
опубликован 19.06.2014, 12:20
опубликован 19.06.2014, 12:20
Хочу продать квартиру, купленную у застройщика с привлечением средств мат капитала. В договоре долевого участия пенсионный фонд не фигурирует, застройщик мне дал займ под 12% на сумму капитала, сейчас оформлено свидетельство, детям доли не выделялись, я один собственник! С какими проблемами могу столкнуться, документы, я понимаю, у меня все чистые.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы ведь средства мат.капитала привлекали и наверняка давали обязательство о выделении долей детям. То, что пенсионный фонд не фигурирует, не имеет значения.
Если Вы не выполните данное обязательство, то Ваши действия могут быть квалифицированны как мошенничество, а договор может быть признан недействительным.
20.06.2014, 09:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут
На первый взгляд не вижу проблем. Но в случае если Вы приобретали квартиру во время брака, то Ваша супруга сможет при желании оспорить договор продажи. Ну а в целом, ни пенсионный фонд ни тот кто Вам выдавал заем ни как не участвуют в теперешней продаже. Заем соответственно надо будет отдать , если это уже не сделано.
19.06.2014, 12:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с приобретением квартиры у застройщика - использование собственных средств
Как поступить, чтобы правильно выделить доли детям при оформлении собственности на купленную по Долевому участию квартиру
Можно ли использовать материнский капитал для оплаты нового договора при замене квартиры в строящемся доме?
Кому должны были быть взысканы проценты на материнский капитал согласно решению суда?\n2.
Как правильно поступить при покупке квартиры по договору долевого участия в новостройке?
Отказ пенсионного фонда в перечислении материнского капитала на покупку квартиры - что делать?
Возможно ли привлечение застройщика к уголовной ответственности за мошеннические действия в отношении дольщиков?
Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика
Возможность налогового вычета при покупке квартиры по договору цессии без договора долевого участия застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут