Возможность налогового вычета при покупке квартиры по договору цессии без договора долевого участия застройщика

Question

Скажите пожалуйста можно-ли получить налоговый вычет с покупки квартиры по договору цессии, без договора долевого участия застройщика с лицом у которого я купил квартиру. Т.к. я являюсь третьей стороной и договор долевого участия продавца и застройщика ко мне отношения никакого не имеет, застройщик данный договор предоставить мне отказался, а с продавцом квартиры связаться нет возможности. Остальные документы, подтверждающие мое право собственности на квартиру у меня имеются (акт приемо-передачи, свидетельство...).

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Возможность налогового вычета при покупке квартиры по договору цессии без договора долевого участия застройщика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы

Какие документы нужно предоставить в налоговую при покупке квартиры по договору уступки прав в новостройке?

Возможен ли налоговый вычет НДФЛ при заключении договора цессии за оплату долевого участия между застройщиком

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры по договору уступки прав требования

Столкнулся с проблемой регистрации права собственности - что делать в сложившейся ситуации?

Можно ли вписать жену в свидетельство о праве собственности на квартиру, если муж заключил договор о передаче прав и обязанностей?

Можно ли заключить предварительный договор аренды на коммерческое помещение

Вправе ли застройщик требовать доплаты по договору долевого участия после регистрации права собственности на квартиру?

Необходимость предоставления копии договора долевого участия для получения налогового вычета при покупке квартиры в 2012 году

Возможно ли получить имущественный вычет по затратам на отделку квартиры при отсутствии указаний об этом в договоре уступки права?

Возможность восстановить утерянные документы по договору долевого участия квартиры при наличии остальных документов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59