Как развестись и сохранить квартиру - опыт заключения ДДУ и ипотеки в браке

Раздел имущества производится в порядке ст. 38 СК РФ. Изменения в договор внести можно только с согласия банка (ст. 450-451 ГК РФ).

Пишите письменное соглашение о разделе имущества согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ: " Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено".

Банк может не разрешить, но его отказ можно оспорить в суде.

Вам необходимо обратиться в банк, в случае отказа от раздела производить раздел ипотеки и всего имущества через суд

Если банк разрешит, то муж может подарить Вам свою долю и в последствии иметь какие-либо претензии на эту квартиру не сможет.

Статья 572. Договор дарения

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 572 ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

да, можете развестись и в данном случае муж не будет претендовать на имущество, т.к. будет все оформлено на вас, так же можете заключить соглашение в котором будет прописано, что все имущество принадлежит вам и разделу не подлежит

соглашения о разделе долга, в котором без похода в суд можно прямо зафиксировать, кто из супругов и в каком размере оплачивает ежемесячные платежи, кто становится собственником жилого помещения, в какой части, какой размер компенсационных выплат получит другой супруг. и т.д.

Заключите брачный договор в соответствии с которым укажите о разделе прав по ДДУ и обязанностей по оплате кредита. Договор заверяется нотариально. Обязанностей созаемщика с муже никто не снимет.