Право единственного наследника на получение и дальнейшее владение, аренду и продажу наследуемой квартиры в соответствии с ГК РФ

Question

Когда единственный наследник имеет право получить наследство (квартиру) чтобы в последствии стать собственником и иметь право на использование, сдачу в аренду и продажу квартиры. Если я правильно понял согласно ГК РФ глава 64 приобретение наследства, статьи 1163 если представить необходимые доказательства о том имеется единственный наследник?

Удалено · Accepted Answer

Сергей Сергеевич, здравствуйте! Извините, но вопрос не очень понятен.. Если наследник принял наследство в положенный срок, то он имеет право вселиться в квартиру и пользоваться ею. САМО вселение и пользование квартирой - уже является фактически принятием наследства. Сдать квартиру внаем - это также является фактическим принятием наследства. Другое дело, что найти нанимателей не так просто, так как наниматели будут требовать документы, подтверждающие возникновение право собственности на такую квартиру, а таким документом является свидетельство о праве на наследство, которое выдается по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Ранее - возможно, в случае, указанном в законе, но на практике - вряд ли... 
Что касается продажи - то же самое. Без наличия свидетельства о праве на наследство (этот документ подтверждает возникновение права собственности на унаследованное имущество) продать квартиру невозможно. А в некоторых, даже, наверное, большинстве городов для продажи требуют не только свидетельство о праве на наследство, но и свидетельство о гос. регистрации права собственности, выданного на основании свидетельства о праве на наследство. 

С уважением,
Харченко О.В.

Удалено · Answer

Если вы единственный наследник, значит вы будете наследовать все имущество

Право единственного наследника на получение и дальнейшее владение, аренду и продажу наследуемой квартиры в соответствии с ГК РФ

Похожие вопросы

Права единственного наследника по использованию, аренде и продаже квартиры - основание в ГК РФ, глава 64, статьи 1163

Перейдет ли причитавшаяся ему ранее доля в квартире по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) к его детям (внукам умершей)?

Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками

Что нужно знать при покупке квартиры у наследника существующего права на наследство?

Или притязания нового наследника будут обращены к тем, кто вовремя вступил в наследство и получили бОльшую долю, чем им положено?

Право на наследство при покупке квартиры на детский капитал - распределение доли наследства размером 20 м.

Может ли наследник принимать арендную плату за землю до получения свидетельства на наследство?

Судебная практика по приобретению наследства и содержанию имущества

Вопрос 1: если существовало 2 наследника, а к моменту когда 2-ой наследник узнал о своем праве на наследство по закону

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59