Право единственного наследника на получение и дальнейшее владение, аренду и продажу наследуемой квартиры в соответствии с ГК РФ

Вопрос №4216851 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.06.2014, 04:18

Когда единственный наследник имеет право получить наследство (квартиру) чтобы в последствии стать собственником и иметь право на использование, сдачу в аренду и продажу квартиры. Если я правильно понял согласно ГК РФ глава 64 приобретение наследства, статьи 1163 если представить необходимые доказательства о том имеется единственный наследник?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Сергей Сергеевич, здравствуйте! Извините, но вопрос не очень понятен.. Если наследник принял наследство в положенный срок, то он имеет право вселиться в квартиру и пользоваться ею. САМО вселение и пользование квартирой - уже является фактически принятием наследства. Сдать квартиру внаем - это также является фактическим принятием наследства. Другое дело, что найти нанимателей не так просто, так как наниматели будут требовать документы, подтверждающие возникновение право собственности на такую квартиру, а таким документом является свидетельство о праве на наследство, которое выдается по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Ранее - возможно, в случае, указанном в законе, но на практике - вряд ли...

Что касается продажи - то же самое. Без наличия свидетельства о праве на наследство (этот документ подтверждает возникновение права собственности на унаследованное имущество) продать квартиру невозможно. А в некоторых, даже, наверное, большинстве городов для продажи требуют не только свидетельство о праве на наследство, но и свидетельство о гос. регистрации права собственности, выданного на основании свидетельства о праве на наследство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право единственного наследника на получение и дальнейшее владение, аренду и продажу наследуемой квартиры в соответствии с ГК РФ

Похожие вопросы