Вопросы наследования квартиры при наличии долей у жены и сына - отказ, консультирование и цена продажи

Вопрос №4218877 из г. Москва
опубликован 20.06.2014, 11:55

Есть завещание 1/2 доли на квартиру у жены и 1/2 доли у взрослого сына от первого брака при открытии наследственного дела нотариус объявил что у жены есть еще и супружеская доля, т.е. 3/4 у жены 1/4 у сына, он отказался пока вступать в наследство будет консультироваться. Что если он не заявит свои права на эту 1/4 долю а если и заявит то не захочет продавать? И по какой цене вообще продается доля в квартире по кадастровой или по рыночной.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день!

Если сын вступит в наследство, то он будет являться собственником 1/4 доли в квартире. При продаже доли он обязан будет сначала предложить ее Вам, цену установит конечно же рыночную (и, скорее всего, завышенную). Имейте ввиду, что если Вы не выкупите долю, то он вправе ее продать третьим лицам по этой же цене, не ниже.

К сожалению, Вы будете ограничены в праве распоряжаться квартирой (например, вселять в нее кого-либо), поскольку будет требоваться согласие сособственника (сына).

20.06.2014, 12:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

если он не примет наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то пропустит срок принятия наследства. Продажа доли осуществляется по той цене, которую установит собственник

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы наследования квартиры при наличии долей у жены и сына - отказ, консультирование и цена продажи

Похожие вопросы