Как узаконить пристройку деревянного дома для продажи с помощью ипотеки?

Вопрос №4220327 из г. Ярославль
опубликован 20.06.2014, 14:23

Хочу приобрести дом в ипотеку - деревянный с кирпичной пристройкой. Но хозяин дома не узаконил пристройку, т.е. по документам у него деревянный дом 30 кв.м. При проведении оценки для ипотеки получится несоответствие. Как быть? Что нужно сделать продавцу для того, чтобы можно было осуществить продажу с ипотекой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Юридическая фирма Москва

4.9 105 отзывов

Анастасия Владимировна ! Всё зависит только от банка и от страховой компании, которая будет ас страховать (СК обычно рекомендует кредитующий Вас, Банк, (это обязательно при ипотечном кредитовании) Банк должен дать одобрение на покупку именно этого дома. Некоторые банки, одобряют объекты и с неоформленными перепланировками - это во первых. Во вторых , нет особых сложностей её (если всё так как Вы пишите, просто пристройка) всё узаконить.

1) делаете кадастровый паспорт на землю .2) Вызываете БТИ и заказываете кадастровый паспорт на дом. 3) Сдаёте документы в РОсреестр (или сейчас можно через кадастровую палату подать документы) 4) Получаете свидетельство на новую площадь. Но сначала выясните всё в банке, отказать в одобрении объекта, Банк может и по другим причинам. перепланировка (не узаконенная) только одна из них, ну и как говорилось ранее, некоторые банки на это не обращают внимание.

Успехов вам , всего доброго!

20.06.2014, 14:58

В банке (в Сбере) мне однозначно сказали , что надо оформлять пристройку. Спасибо за ответ огромное !)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узаконить пристройку деревянного дома для продажи с помощью ипотеки?

Похожие вопросы