Как поступить, если управляющая компания требует оплату за обслуживание помещения без заключенного договора и необоснованных услуг?

Добрый день! Вы в любом случае должны будете заплатить - это Ваша обязанность как собственника.

Статья 210 ГК РФ Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Но как вариант - идете в суд и доказывайте, что газ не подключен, пишите соответствующие возражения - это может помочь.

во первых не подписан, во вторых у меня нет газа

---в данном случае (если речь идёт не об отоплении, а о пользовании газом). вы не должны ничего платить. и наоборот.

Здравствуйте."В договоре прописано ВДГО , у меня есть официальная бумага, газ в данном помещении отключен и труба заварена." Дом казифицирован, и вне зависимости от того - получаете Вы газ, либо нет ВДГО производится - ВДГО (техническое обслуживание внутридомового газового оборудования).

Следовательно т.к. в договоре с арендодателем прописан этот пункт, Вы обязаны платить за данное содержание. При этом заключение отдельного договора с управляющей компанией не требуется- это должен сделать собственник имущества.

Согласно ст.161 ЖК РФ:

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)

В этом случае отдельный договор с Вами, если помещение в жилом доме не требуется.

Собственник помещения, которое Ваше ООО арендует, обязан платить за ВДГО, как за обслуживание общедомового имущества.

Если в Вашем договоре с собственником отсутствует обязанность производить оплату за ВДГО, следовательно платить не должны.