Перечисление денежных средств на покупку недвижимости - учет налога при переводе на расчетный счет другого ИП.

Добрый день! Нет, не будет, так как расходов Вы не понесли.

Будет ли мне учтен налог доходы минус расходы?

Ксения, да конечно, тем более что это легко подтвердить.

Здравствуйте. При объекте налогообложения "доходы минус расходы" в качестве затрат учитываются все произведенные Вами затраты. Поскольку помещение нежилое -его в дальнейшем планируется использовать для предпринимательских целей. Следовательно, впоследствии налог по упрощенной системе налогообложения может быть уменьшен на сумму произведенных Вами затрат, однако, единовременно такие суммы не списываются, а распределяются равными частями на определенный период.

Да, такое конечно же возможно. Не совсем понятно почему у Вас возникли сомнения. Вопрос только в том как учитывать. См тут например.

Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы" приобрел в 2011 г. нежилое помещение (срок эксплуатации от 15 до 20 лет), используемое в предпринимательской деятельности, но не учел расходы. Вправе ли ИП учесть расходы на приобретение основных средств начиная с 2012 г.?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 28 февраля 2013 г. N 03-11-11/85

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке учета основных средств при определении налоговой базы налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, и сообщает следующее.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы могут уменьшать полученные доходы на расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств (с учетом п. п. 3 и 4 данной статьи Кодекса).

На основании п. 3 ст. 346.16 Кодекса расходы на приобретение основного средства в период применения упрощенной системы налогообложения признаются с момента ввода в эксплуатацию этого основного средства. Основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитываются в расходах с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.

При этом в течение налогового периода эти расходы принимаются за отчетные периоды равными долями.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 346.17 Кодекса такие расходы отражаются в налоговом учете в последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм. При этом данные расходы учитываются только по основным средствам, используемым при осуществлении предпринимательской деятельности.

Таким образом, индивидуальный предприниматель расходы на приобретение в период применения им упрощенной системы налогообложения основного средства, оплаченного и введенного в эксплуатацию в 2011 г., должен был учесть при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в полном размере в 2011 г.

При исправлении ошибок (искажений), относящихся к прошлым налоговым периодам, применяются положения ст. ст. 54, 81 Кодекса.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

28.02.2013