Права матери на постройки на дачном участке после смерти отца - продажа и оформление в собственность.

Вопрос №4225019 из г. Кызыл
опубликован 21.06.2014, 13:57

Question

Может ли моя мать оформить в собственность постройки (сруб дома, сарай, баня) на себя, на дачном участке (она является членом садоводческого общества, имеется членская книжка на данный дачный участок, производит ежегодно членские взносы), но собственником является мой отец. Брак между ними расторгнут. В марте отец умер. Теперь этот участок проходит по наследственному делу. Имеет ли она право на продажу этих построек? Имеет ли моя мать какие либо права в отношении этого участка? Спасибо.

Музыкантов Петр Владимирович · Accepted Answer

На наследственное имущество согласно ГК РФ , имеют:

Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, принадлежащая постройки(сруб дома, сарай, баня),подлежит включению в состав наследственного имущества.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

В соответствии с п.2 ст. 1141 ГК РФ ФИО5 и ФИО4, как наследники одной очереди, наследуют в равных долях, доля каждого из них в наследственном имуществе составляет 1/ 2 доли.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обратитесь с иском в суд, так как суд находит возможным удовлетворить требования истцов о признании за ними права собственности, по 1/2 доли за каждым, расположенную по адресу: ... в порядке наследования по закону

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Если данное имущество было приобретено в период брака, то мать имеет право на супружескую долю. Прав на наследственное имущество согласно ГК РФ она не имеет.

Седельников Сергей Сергеевич · Answer

Татьяна Викторовна, добрый день!
На данный момент, учитывая то, что брак Ваших родителей расторгнут, Ваша мама не является наследником первой очереди. Таким наследников являетесь Вы,  Вы можете вступить в наследство и оформить данный участок в свою собственность со всеми постройками.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Всё имущество является общим имущество супругов согласно Семейного кодекса РФ.
Нотариус будет выделять половину всего имущества (долю наследодателя) и делить на всех наследников.
Участок в размере 1/2 принадлежит уже сейчас Вашей матери, а вторая половина участка будет делится между наследниками согласно ч. 3 ГК РФ.

Самарин Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Если при расторжении брака имущество не делилось, то как наследник Ваша мама прав не имеет. Но можно подать иск о разделе имущества сейчас (если есть другие наследники кроме Вас), либо же оформите наследство на себя, а потом подарите всё маме. Налог платить не будете.

Юридическое агентство "ДИКЕ" · Answer

Здравствуйте. Видимо, при расторжении брака имущество между супругами не делилось, следовательно, собственником участка так и остается Ваш отец. Наследником первой очереди являетесь Вы, следовательно, после оформления прав на наследство земельный участок будет принадлежать Вам. Вот Вы и сможете оформить и продать. Мама после расторжения брака не является наследницей, и не может распоряжаться имуществом Вашего отца.

Оболонский Алексей Петрович · Answer

Если расторжение брака состоялось не более 3-х летнего срока (исковая давность), и дача была приобретена в период брака, то можно через суд разделить совместное имущество. В остальных случаях Ваша мать никаких прав в отношении участка не имеет.

ООО "ГРОСС+плюс" · Answer

Здравствуйте, Татьяна Викторовна!
К сожалению после смерти Вашего отца Ваша мать постройки в собственность оформить не может. Естественно возникает вопрос когда был расторгну брак между Вашими родителями и был ли произведен раздел имущества. Если нет, то в судебном порядке Ваша мать может претендовать на половину земельного участка и построек на нем, если земельный участок был выделен в период брака. Неизвестно также имеется ли завещание Вашего отца, имеется ли у него другой брак, дети и пр. Из-за того, что Вами предоставлено мало информации трудно судить каким образом лучше распорядиться данным имуществом.

Права матери на постройки на дачном участке после смерти отца - продажа и оформление в собственность.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как оформить право собственности на земельный участок без государственного акта и сведений о собственнике?

Спор о наследстве - возможность матери получить половину дома и участка, оформленного через суд

Независимость и права собственника - дачный дом на участке с свидетельством и кадастровым номером, принадлежащий члену ДНТ

Так обстоят дела во всём садоводстве.) Есть ли у родственников (жены, дочери) право наследования этого участка и дома?

Имущественные вопросы - Может ли жена предоставить мужу земельный участок для оформления дома по дачной амнистии?

Спор о владении участком в Крыму - После получения книжки члена общества

Спор о праве пользования частью сарая при наследовании - поиск решения в соответствии с нормами права

Право жены на раздел имущества дачного участка, приобретенного до брака, без оформленных документов

Членство в обществе - обязательно ли для владельца участка садоводческого общества?

Как оформить дачный участок на себя, не владея собственностью и не платя взносы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59