Необходимость оформления отказов на муниципальные комнаты при получении ипотеки - правомерно или нет?
Вопрос №4227032
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.06.2014, 17:20
опубликован 21.06.2014, 17:20
Мы взяли ипотеку в сбербанке и покупаем комнату в Санкт-Петербурге. Комната в 4-комнатной квартире, одна соседняя комната в собственности (отказ на неё есть), остальные две комнаты муниципальные. Банк требует отказы и на эти комнаты тоже, но наш риэлтор говорит, что это неправомерно. Кто прав и как нам быть? Действительно ли надо оформлять отказы на муниципальные комнаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Администрации, как собственника также есть преимущественное право покупки, прямо ГК РФ никаких ограничений не устанавливает. Собственник должен писать письмо с предложением всем собственникам. Даже если по истечение установленного в письме срока не поступит согласие- это будет являться отказом. Только это пусть прямо пропишут в предложении.
21.06.2014, 17:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Опасности покупки неприватизированной комнаты без отказа от города - обзор закона 391-ФЗ
Продажа комнаты в не приватизированной квартире - история с банком и администрацией
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Банк не одобряет эту квартиру, мотивируя тем, что это 2 жилых помещения, т.е. надо оформлять 2 ипотеки.
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?
Вопрос собственности на кладовку при продаже комнаты в многоквартирном доме
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Может ли сосед по комнате без моего заявления об отказе на свободную комнату, занять её?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут