Как заставить соседей отремонтировать крышу в частном доме?

Вопрос №4232825 из г. Москва
опубликован 22.06.2014, 19:23

Мы живет в частном доме. 1 этаж занимают соседи. (Мать мужа, брат, отчим) 2 этаж занимаем мой муж и я. В июне месяца прошлого года соседи решили отремонтировать крышу без нашего согласования без предупреждения. С мая 2014 года течет крыша. Самим нам крышу не отремонтировать так как я нахожусь в декретном отпуске, а муж стоит на бирже (ищет работу после сокращения) как заставить соседей отремонтировать крышу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Юрий Васильевич

Юрист Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Екатерина Львовна,Вы в изложении обстоятельств противоречите сами себе.Ведь Вы пишите,что соседи в прошлом июне решили отремонтировать крышу. зачем Вам надо заставлять соседей ремонтировать,если они были сами готовы это сделать.Просто надо договориться.И непонятно -почему Ваш муж не может принять участие в ремонте крыши?Он же не сутками ищет работу.У него как раз достаточно для этого времени.

22.06.2014, 19:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Добрый день!

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, в том числе, крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

По смыслу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Для начала Вам необходимо привлечь к участию спец. организацию, которая произведет осмотр и оценит необходимость ремонта кровли. После этого необходимо письменно предложить 2 собственнику совместное участие в ремонте. В случае отказа обращаться в суд.

Однако бремя несения расходов на содержание и ремонт общего имущества распределяется между обоими собственниками, поэтому возложить стоимость ремонта исключительно на второго собственника не получится.

22.06.2014, 19:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста