Как заставить соседей отремонтировать крышу в частном доме?

Question

Мы живет в частном доме. 1 этаж занимают соседи. (Мать мужа, брат, отчим) 2 этаж занимаем мой муж и я. В июне месяца прошлого года соседи решили отремонтировать крышу без нашего согласования без предупреждения. С мая 2014 года течет крыша. Самим нам крышу не отремонтировать так как я нахожусь в декретном отпуске, а муж стоит на бирже (ищет работу после сокращения) как заставить соседей отремонтировать крышу?

Степанов Юрий Васильевич · Accepted Answer

Екатерина Львовна,Вы в изложении обстоятельств противоречите сами себе.Ведь Вы пишите,что соседи в прошлом июне решили отремонтировать крышу. зачем Вам надо заставлять соседей ремонтировать,если они были сами готовы это сделать.Просто надо договориться.И непонятно -почему Ваш муж не может принять участие в ремонте крыши?Он же не сутками ищет работу.У него как раз достаточно для этого времени.

Минина Варвара Евгеньевна · Answer

Добрый день!

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, в том числе, крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

По смыслу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Для начала Вам необходимо привлечь к участию спец. организацию, которая произведет осмотр и оценит необходимость ремонта кровли. После этого необходимо письменно предложить 2 собственнику совместное участие в ремонте. В случае отказа обращаться в суд.

Однако бремя несения расходов на содержание и ремонт общего имущества распределяется между обоими собственниками, поэтому возложить стоимость ремонта исключительно на второго собственника не получится.

22.06.2014, 19:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как заставить соседей отремонтировать крышу в частном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как заставить соседа отремонтировать общую крышу на частном доме?

Как решить проблему старой крыши в частном доме с отдельными владельцами - права на ремонт и влияние на соседа

Как возместить затраты на ремонт крыши и требовать компенсацию от Управляющей компании?

Проблемы с ремонтом крыши - как отказаться от капремонта и осуществить самостоятельный ремонт?

Как устранить проблему падающих осадков с соседней крыши без ущерба для обоих сторон?

Юридическая ответственность соседей за протекающую крышу и незаконное посещение жилой пристройки

Утечка крыши после прокладки тепловодов - проблема трещин в стенах и как решить проблему с опорами

Как обязать соседей отремонтировать крышу или отсудить их часть дома?

Проблема с ремонтом крыши в многоквартирном доме - кто несет ответственность и кто должен покрывать затраты?

У нас дом на две семьи доли у нас течет крыша соседи не дают разрешение на переделку крыши могу я переделать крышу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59