Как выставлять счета за несанкционированное подключение к ХВС в МКД?
опубликован 23.06.2014, 00:46
Кирилл, если проектом дома не было предусмотрено ХВС, то разрешение на проведение переустройства (устройство в помещении ХВС) выдается городской администрацией. Водокаканал выдает тех.условия. Эти тех условия должны быть выполнены. И в заключении все сдается приемочной комиссии. В этом случае подключение будет санкционированным.
Он именно такой - про НЕсанкционированное - потому что и сервисная компания (письменно), и ТСЖ (устно - на заявления ответов нет) отказываются давать проект ХВС МКД. Соответственно, я пытаюсь зайти с другой стороны: если ТСЖ приняло решение о несанкционированности подключения, то имело ли оно на это право? Неужто дворник Иван Иванович это определил? Он разбирается в вопросе?! То есть, должны быть акт и подпись. "Акт" есть от сервисной компании, но они от него отказываются, - говорят, что анализа не производили (есть ответ на заявление, официальный). А ТСЖ вместо ответа на заявления требует документы на подключение от собственника, хотя ранее выставляло счета даже предыдущему.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Нужно заявление в жилинспекцию о правонарушении, предусмотренном ст. 7.20 КоАП РФ (Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа) и тогда увидите надлежащего абонента и его снабженца
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;
115. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;
б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;
в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения;
Вопрос квалификации поступков хозяйствующих субъектов, как правило, решается самими субъектами по договоренности. Если стороны обязательства не смогли прийти к соглашению, то в целях урегулирования спора можно подключать как суд, так и органы прокуратуры (в случаях явного нарушения положений действующих нормативных актов). Если данное отключение произвело УК, то требуйте от них письменное сообщение о причинах. После получения, обращайтесь в ТСЖ с требованием обосновать законность действий. В дальнейшем имеете право обратиться в суд с иском в рамках ст. 304 ГК РФ
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
УК ограничила предоставление водоснабжения на 12 часов без уведомления собственников - правомерные действия или нарушение правил?
Перерасчет по свидетельству о смерти для водоснабжения и водоотведения согласно Постановлению Правительства РФ
Как оплатить услуги по обращению с ТКО, если владелец жилого помещения не проживает в нем?
Наказание за ограничение водоотведения в управляющей компании - нарушение Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Собственник остался без воды и отопления из-за незаконного отключения ТСЖ
Учет площадей общего пользования и помещений обслуживания при расчете платы за отопление в многоквартирных домах
Правила предоставления коммунальных услуг обязывают бесплатно заменить сломанный газовый счётчик?
Собственник нежилого помещения - кто должен платить за коммунальные услуги?
Пункт 34 з Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г.N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут