Спор о согласовании смежной границы ЗУ ИЖС и опасения соседей получить неправильный кадастровый паспорт - как защититься и предотвратить судебные разбирательства?

Вопрос №4237608 из г. Москва
опубликован 23.06.2014, 13:08

У нас спорный вопрос с соседями по согласования смежной границы ЗУ ИЖС. Мы отказывается подписывать им акт согласования смежной границы, потому как они поставили 2 х-этажную баню на границе и вынесли на метр свой забор на наш участок. У меня вопрос, могут ли они каким-то образом согласовать данный акт без нашего участия (не зная, например, наш домашний адрес, им некуда официально прислать извещение о согласовании) и получить себе кадастровый паспорт на ЗУ с неправильной смежной границей? И можно ли нам как-то подстраховаться, написав куда-нибудь заявление о нашем несогласии, чтобы не пришлось потом в суде доказывать о кадастровой ошибке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

В случае отказа согласования границ смежных земельных участков, заинтересованное в этом лицо вправе обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Земельного кодекса РФ – Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно п.1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

23.06.2014, 13:16

Спасибо за ответ! Я правильно Вас поняла, подстраховаться нельзя, нужно идти только в суд? А по поводу акта согласования, могут им все- таки выдать кадастровой паспорт на ЗУ без нашей подписи в акте согласования смежной границы с соседями?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут