Могу ли я продать свою долю в двухкомнатной квартире, где проживает несовершеннолетний ребенок с бывшей женой, и как органы опеки будут согласовывать сделку?

Вопрос №4246890 из г. Москва
опубликован 24.06.2014, 14:07

Суд определил равные доли в малогабаритной, двухкомнатной квартире после развода В квартире проживает с бывшей женой несовершеннолетний мой сын, могу ли я продать свою долю в квартире? Комнаты в квартре не равномерны по площади. В квартире я не зарегистрирован. О преимущественом праве покупки мне изветно. Как органы опеки будут согласовывать сделку? И согласуют ли подобную?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Опека дает согласие или несогласие в том случае, если ребенок-собственник. А так вы просто предлагаете свою долю другому сособственнику. И после уже продаете кому захотите. Имейте ввиду, что вы продаете долю, а не конкретную комнату.

24.06.2014, 14:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Афанасьева Лилия Васильевна

Юрист из города Москва

4.9 55 отзывов

Если ребенок не является собственником, то согласия органов опеки на продажу не нужно. Если собственников двое можете определить порядок пользования в квартире, это облегчит продажу.

24.06.2014, 14:10

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Вы продаете долю в праве собственности, а не конкретную комнату. Новые собственники будут сами определять порядок пользования (кто в какой комнате может проживать), Вам это делать не нужно. Согласие органа опеки НЕ требуется, так как ребенок не является собственником. Ни с кем согласовывать сделку Вам не требуется.

24.06.2014, 14:13

Спросить юриста