Каковы права будущего супруга на квартиру, приобретенную в ипотеку?

Вопрос №4247378 из г. Таганрог
опубликован 24.06.2014, 14:57

Я приобрела недавно квартиру в ипотеку. Скоро собираюсь вступить в брак. У меня вопрос: будущий муж будет иметь в дальнейшем какие-нибудь права на эту квартиру, ведь ипотека (20 лет) будет выплачиваться в браке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

если кредит получен одним из супругов до брака, а платежи по нему после вступления в брак вносят оба, то в случае расторжения брака супруг или супруга вправе претендовать на часть платежей сделанных в период брака или на часть недвижимости, пропорциональную этой сумме, так как указанные платежи производились из совместного имущества.

Чтобы избежать данной ситуации, нужно поставить банк в известность о вступлении в брак, тогда второй супруг будет оформлен поручителем и возникнет солидарная ответственность по ипотечному кредиту.

В случае, если супруг-заемщик хочет оставаться единственным заемщиком и, соответственно, единственным собственником квартиры, при вступлении в брак лучше заключить брачный контракт, согласно которому второй супруг не будет иметь притязаний на квартиру.

24.06.2014, 15:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма из города Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Да он будет иметь право на часть квартиры, только меньшей доли, нежели 1/2. Или на денежную компенсацию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы права будущего супруга на квартиру, приобретенную в ипотеку?

Похожие вопросы