Продажа комнаты и покупка дома в Нижегородской области - какие документы нужны для органов опеки и попечительства и могут ли запретить сделку?

Чтобы узнать что хочет от Вас орган опеки надо туда обратится. В каждом регионе требования могут отличатся, но разрешение на сделку получать придется (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)

У Вас возможно отчуждение - несите в опеку проект договора купли-продажи доли ребёнка, свидетельства о праве собственности, технические паспорта на жилые помещения и своё заявление о разрешении совершить сделку с имуществом ребёнка согласно ч. 4 ст. 292 ГК РФ.

если у вас есть риэлторы, то онм вамдолжны на данный вопрос ответить, так , например органы опеки должны убедиться, что сделка сотоится реально и ребёнок не пострадает в результате этого. Для этого могут потребовать представить Свидетельство о собственности покупаемой квартиры, доказательств чистоты сделки....

Пока не предоставите взамен ребенку в собственность равноценное жилье. согласие от опеки не получите.

То есть сначала купите. потом в опеку. Документом является свидетельство о праве собственности на новое жилье на ребенка

Органы опеки могут рассмотреть еще вариант помещения денег от продажи доли ребенка в комнате на счет, открытый опекой и последующим перечислением данной суммы на покупку другой недвижимости (доли) на имя ребенка.

Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (с изменениями и дополнениями) > Глава 2. Органы опеки и попечительства, их задачи и полномочия

Вы должны представить в орган опеки и попечительства копии свидетельства о праве собственности на покупаемое жилое помещение, орган опеки как правило его обследует и составляет акт обследования, затем выносится решение главой муниц образования о разрешении. Если не равноценная замена по стоимости он может отказать в разрешении.