Владелец квартиры в сгоревшем доме хочет построить новый дом, но сталкивается с препятствиями со стороны соседей
опубликован 25.06.2014, 10:27
Дом многоквартирный, земля в общедолевой собственности собственников квартир, поэтому это первая причина, по которой вы построить свой частный дом на этом земельном участке не сможете. Более ього разрешенное использование земельного участка - под многоквартирный дом, пока разрешенка не сменится строить можно только мКД. По этим же причинам панельный домик соседа вне закона в силу ст. 222 ГК (самовольная постройка). Ваш дом непригодный для проживания, признается таковым в установленном порядке комиссией в вашей местной администрации. обращайтесь с письменным заявлением туда. после признания дома не пригодным для проживания администрация обязана Вам предоставить жилое помещение по договору соцнайма
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
обращайтесь в суд с иском об обязании снести сгоревшую постройки, т.к. без сноса их части не возможно восстановить вашу
иск по ст
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
вам нужнообращаться в суд ст
Обращайтесь в суд согласно ст. 247 ГК РФ и там договаривайтесь с соседями, невзирая на "распальцовку" соседа: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".
Госпошлина 200 рублей.
Ответчики - все сособственники.
В суд все прибегут.
В соответствии с нормами гражданского законодательства о владении и пользовании совместной собственностью. если у совладельцев согласия нет, любой из них должен обратиться в суд о сносе сгоревшего дома и нечинении препятствий к возведению нового строения. При этом надо учитывать результаты расследования уголовного дела о поджоге и к обвиняемому предъявить гражданский иск в уголовном деле о возмещении вреда. причиненного имуществу преступлением. Для этого вам очно понадобится опытный адвокат. Удачи!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Заголовок - Диспут между соседями - кто должен отвечать за поврежденный забор?
Как улажить конфликт с новыми соседями по поводу разделения участка и строительных работ?
Сосед запрещает проход на участок после их выкупа - что делать?
Образец письма-уведомления для соседа о намерении продать свою часть дома
Окна дома выходят во двор соседа. Сосед свой дом продает, могут ли новые соседи заставить меня закрыть окна.
Соседский дом на половине на моем участке - какие шансы на снос и как защитить свои права?
Как выяснить, принадлежит ли соседу часть участка или он его самозахватил?
Восстановление жилого дома после поджога
Продажа дома с неверно установленным забором - что делать и как повлияет на сделку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут