Раздел имущества при разводе - что произойдет с квартирой, купленной в ипотеку до брака?

Вопрос №4254733 из г. Химки
опубликован 25.06.2014, 13:10

Question

Моя ситуация заключается в следующем есть квартира, купленная в ипотеку в новостройке мужем ДО нашего брака, ипотека выплатилась УЖЕ в браке и собственность на квартиру оформлена на МУЖА уже в браке. Сейчас у нас двое детей. Вопросы:
1 Как при разводе разделится квартира?
2. Может ли муж оформить дарственную на детей квартиры или доли в квартире? И что для этого необходимо?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена.

Если право собственности возникло в период брака, то квартира будет разделена в долях между Вами с супругом таким образом: вся стоимость - деньги, выплаченные до брака/2 = Ваша доля.
Если право собственности возникло до брака, то квартира - мужу, а Вы можете взыскать денежную компенсация в размере 1/2 доли средств, выплаченных в браке.
Подарить квартиру детям или доли в квартире муж, конечно, может. Для оформления договора дарения Вы можете обратиться к адвокату или риэлтору.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих  правил.

Раздел имущества при разводе - что произойдет с квартирой, купленной в ипотеку до брака?

Похожие вопросы

Наследство и распределение супружеской доли в спорной ситуации с ипотечной квартирой - как защитить свои права

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Вопросы раздела имущества при разводе - как сохранить квартиру с детьми и переложить долг по ипотеке на мужа?

Права на квартиру в разводе - поделится ли муж с расходами на ремонт и кредит, и как это будет влиять на раздел имущества?

Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?

Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа

Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?

Совет по разделению квартиры после развода в случае ипотеки и наличии детей

В разводе - какая сумма принадлежит мужу от продажи квартиры, приобретенной ипотекой?

Что необходимо сейчас сделать, что бы наш ребенок имел права на данную квартиру купленную мужем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59