Предлагаю аналогичным искам - оспаривание кадастровой стоимости установленной «Росреестром»

Для начала я бы вам посоветовал провести предварительную оценку возможного снижения кадастровой стоимости у оценщика.

Ведь в суд придется выходить с уже готовым актом оценки и заключением СРО на него.

Если рыночная стоимость земельного участка в разы меньше его кадастровой следует посчитать приблизительно экономический эффект от этого - уплата налогов в меньшем размере.

Следует понимать, что расходы на оценку (грамотную, которую примет суд) приличные от 100000 руб. в фирмах, которые могут получить заключение СРО нужное вам.

Кроме того, арбитражные суды, следуя разъяснениям, назначают в судах новую оценку - экспертизу, что также придется оплачивать скорее всего вам.

При этом следует учитывать, что кадастровая стоимость может меняться хоть ежегодно органами власти (её не устанавливает Росреестр) и отсудившись по старым постановлениям органов власти придется в суд идти по новой. А второе это то, что даже установив новую рыночную стоимость возвратить уже уплаченный до вступления в силу решения суда налог не удастся.

Вот после осмысления этого и надо решить стоит ли вам предъявлять требования в суд: Об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной.... Основное тут грамотные оценщики и эксперты. Даже не юристы. Написать этот иск может любой в принципе.