Объясняем возможные подводные камни и проблемы при наличии приватизированной комнаты и комнаты муниципального жилья, где проживает бабушка без родственников

Question

В чем может быть подвох, Если одна комната приватизирована, а в другой проживает бабуля и вроде как без родственников (как узнать есть ли у неё кто на самом деле) и комната муниципальная. Какие могут быть проблемы если бабуля откиница?

Удалено · Accepted Answer

Александр Витальевич, здравствуйте! Ну, ей Богу, что за "откиница"?? (( ПишИте нормально: умрет.
Вам нет нужды узнавать, есть ли у бабули родственники или нет. На Вашу сделку это никак не повлияет. Если комната нравится, подходит, с документами все в порядке - покупайте. 
Так как бабушка собственником комнаты не является, значит, уведомлять ее о продаже не требуется, преимущественного права покупки у нее нет. Если бабуля не успеет обратиться с заявлением о приватизации комнаты, значит, комната не войдет в состав ее наследства, муниципалитет вселит в нее иных граждан. Если будет подано заявление о приватизации, либо же комната уже будет приватизирована, значит, комната войдет в состав наследства, будет наследовать наследниками бабули по закону или по завещанию. 
Будут ли проблемы с теми лицами, которые в будущем будут проживать в комнате, никто Вам не скажет, если только ясновидящие... 
Но, повторюсь, при покупке комнаты никаких "подвохов" именно по той причине, которую Вы указали, нет.
Для сопровождения сделки лучше обратиться к юристу. Если нет своего юриста, то попробуйте найти на сайте координаты Сакуновой Юлии Александровны. 
Удачи!

С уважением,
Харченко О.В.

Солоний Елена Валентиновна · Answer

Если она умрет то квартиру заберет государство. Она бабуле не принадлежит.

Удалено · Answer

проверить никак, можете запросить у нее документы. Еслди умрет то квартира перейдет государмтву

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если соседка проживает в муниципальной комнате и с ней никто больше не зарегистрирован, то муниципалитет предоставит эту комнату очереднику по договору соц.найма. Наличие у нее наследников значения не имеет поскольку комната ей не принадлежит на праве собственности и не наследуется.

Объясняем возможные подводные камни и проблемы при наличии приватизированной комнаты и комнаты муниципального жилья, где проживает бабушка без родственников

Похожие вопросы

Права жильцов в коммунальной квартире - вопросы муниципального и приватного проживания, преимущества и действия при продаже комнат

Как претендовать на коммунальную квартиру после смерти соседа - требования и документы в Новороссийске

Как определить судьбу комнаты в 2-х комнатной квартире, если у одной из соседей отсутствуют родственники?

Кто может признать квартиросъемника безвести пропавшим и каким образом?

Кому достанется приватизированная комната после ее смерти?

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Как мне получить отказ от права первоочередной покупки, если самого собственника нет и он не появляется.

У нас есть дом бабули, без документов, бабуля умерла, сведения в архиве вроде бы имеются, как быть?

Как получить согласие соседей при продаже муниципальной комнаты, если регистрированные в ней жители не проживают?

Продажа приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире - возможно ли без отказа соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59