Вопросы обмена и приватизации жилья с совершеннолетним сыном - правовые аспекты и последующие действия

Вопрос №42605 из г. Махачкала
опубликован 19.06.2002, 22:22

Спасибо огромное за ваш ответ на мой вопрос за № 42153 от 14 июня 2002 года. Хотел бы еще уточнить ситуацию с моим 15 летним сыном, упомянутым в моем вопросе. Получается, что без его согласия я и моя мать не имеем права обмена жилплощади. Или,в случае приватизации ее от него тоже надо брать писменное разрешение. А как поступить после приватизации, когда сын будет включен в договор, и если мне придется продать ее для покупки жилья в другом городе России?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветров Виталий Сергеевич

Юрист Новосибирск, стаж 6 лет

5.0 66 отзывов

Закон предусматривает дополнительные гарантии прав несовершеннолетних, а именно, при совершении каких либо сделок с недвижимым имуществом необходимо предварительно получить согласие органа опеки и попечительства (так называемое заключение, в котором будет указано, что данная сделка не нарушает права ребенка). Если не будет данного заключения, то договор можно потом будет признать недействительным, т.к. есть нарушения закона (ст.64 ЖК РСФСР, ст.168 ГК РФ). Таким образом, советую хорошо подумать.

А насчет приватизации: ребенок подлежит безусловному, безоговорочному включению в договор приватизации (немного не так правда называется). Так точ, здесь вообще ничего изменить нельзя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы обмена и приватизации жилья с совершеннолетним сыном - правовые аспекты и последующие действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы