Как расторгнуть договор с агентством при изменении стоимости квартиры и отсутствии предоставления необходимых документов?

Вопрос №4264844 из г. Раменское
опубликован 26.06.2014, 15:17
Ситуация такая. Нашла объявление о продаже квартиры. Посмотрела квартиру с ее риелтором и собственником. Квартира понравилась, решила ее купить. Риелтор пригласила меня в агентство для подписания авансового соглашения. В агентстве же мне дали подписать договор оказания услуг, ссылаясь, что это их форма, по которой они могут взять аванс от меня вместо покупателя. Вообщем договор я по незнанию подписала. В нем указан адрес квартиры и полная стоимость квартиры. Теперь риелтор и собственник квартиры решили указать в договоре купли-продажи неполную стоимость. Меня это не устраивает. Могу ли я расторгнуть договор с агентством по их вине на основании того, что мне не предоставлен пакет документов для совершения сделки купли-продажи (по договору они мне должны его предоставить в соответствии). Как мне это оформить? Также в договоре с агентством прописано, что если я по собственном инициативе отказываюсь от сделки, но я им должна оплатить их услуги за показ квартиры в размере 100 тыс руб. Это вообще правомерно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Любые условия, не запрещенные законом правомерны. Вы можете настаивать на том, что изменение стоимости квартиры в договоре для Вас существенное условие,и в этом случае агентство ввело Вас в заблуждение, некачественно оказало услуги и Вы требуете расторгнуть договор. Намекните, что по закону о защите прав потребителя, в случае удовлетворения Вашего иска они Вам еще штраф заплатят в размере 50% от суммы требований, т.е. еще 50 000

27.06.2014, 04:45
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Расторгайте договор путем направления претензии.

26.06.2014, 15:20

Здравствуйте, для начала прочтите внимательно ваш договор с риэлтерским агентством (компанией), в нем должны быть указаны на каких условиях и как расторгается договор. Согласно ст. 450 ГК РФ различаются расторжение договора и отказ от исполнения. В первом случае договор расторгается через суд, во втором - применяется внесудебный порядок (т.е. расторжение договора без суда. Исходя из положения п. 3 ст. 450 ГК, односторонний отказ от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается законом, влечёт за собой расторжение договора. Если договор возмездного оказания услуг и Вы - гражданин использующий эти услуги для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, то согласно ст. 32 ЗоЗПП потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору, если договор агентский без указания срока действия, то согласно ст. 1010 ГК РФ агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия. Также в соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 29 ЗоЗПП потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуги, если им обнаружены существенные недостатки оказанной услуги.

26.06.2014, 15:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 057 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 145 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 866 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 244 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 237 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 43 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских