Я как продавец - думаю, что должно быть два договора к/п с каждым из собственников комнат.
02.03.2007, 12:04 • г. Москва
ПЛИЗЗЗЗЗЗЗЗ, УВАЖАЕМЫЕ!
Подскажите,
Есть 2-х комнатная коммунальная квартира. У каждой из комнат свой собственник. Собственники не являются родственниками. Есть потенциальный покупатель, который готов приобрести обе комнаты и оформить квартиру как целое в свою собственность. Покупатель хочет оформит эти сделки одним договором купли-продажи. Т.е. покупатель будет покупать у каждого из собственников его комнату по одному договору.
Воможно ли это с юр. точки зрения? Ваши аргументы и возможные риски продавцов и покупателя? Я как продавец - думаю, что должно быть два договора к/п с каждым из собственников комнат. Или я ошибаюсь?
Добрый день, Антон.
Та форма сделки, на которой настаивает покупатель не противоречит закону. Для него так даже удобней, т.к. меньше бумаг и проще регистрировать сделку в регистрационной палате. Возможные риски?... Обычные для таких сделок. Но они не связаны с тем, будут ли два договора или один.
С уважением,
Илья Петров, адвокат
(Юридическая группа "Ю.КОН."
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Требуется ли согласие или разрешение на продажу комнаты в муниципальной квартире с социальным наймом?
Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?
Можно сформировать заголовок таким образом:\nНарушение прав собственника
Возможно ли продать или подарить комнату в долевой собственности при наличии негласной договоренности о распределении комнат?
Возможность указания двух комнат, принадлежащих одному хозяину и находящихся в одной квартире
Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).
Спор в коммунальной квартире - как распределить места общего пользования?
