Как правильно оформить покупку комнаты по дарственной без родственных связей?
Вопрос №426903
из г. Москва
опубликован 04.03.2007, 22:03
опубликован 04.03.2007, 22:03
Ответьте пожалуйста на такой вопрос мы с мужем собираемся купить комнату в двухкомнатной квартире владелец комнаты предлагает нам оформить ее по дарственной во избежание проблем с хозяйкой другой комнаты, котор отказалась выкупать ее, но отказывается что либо подписывать.
На нынешнего владельца эта комната также оформлена по дарственной.
Подскажите пожалуйста как правильней это сделать.
Когда оформляется дарственная должны ли быть родственные связи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Мария! Раз Вы и даритель не родственники, то при дарении Вам придётся платить налог на дарение (п.18.1 ст.217 НК РФ) в размере 13% от стоимости комнаты по данным БТИ. Соседка, если узнает, что Вы платили деньги может затеять судебный процесс, т.к её право преимущественной покупки будет нарушено. В случае признания судом сделки недействительной Вы не сможете получить назад уплаченные деньги, т.к дарение-безвозмездная сделка. Лучше направить соседке извещение о продаже заказным письмом с уведомлением и описью вложения и месяц ждать ответа. При отсутствии ответа или при наличии отказа от покупки осуществляйте куплю-продажу.
04.03.2007, 22:19
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Могу ли я купить эту комнату у города при присоединении комнаты, квартира становится отдельной?
Приватизированные комнаты в коммунальной квартире - можно ли прописывать посторонних и передавать комнату другому собственнику?
Возможность оформления дарственной на жену при продаже комнаты в общежитии - подробности и рекомендации
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
Как решить проблему с арестованной комнатой соседа в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут