Вопрос: имеет ли право эксплуатирующая организация без ведома жильцом использовать помещение.

Вопрос №426936 из г. Москва
опубликован 05.03.2007, 08:22

Купил квартиру в Куркино. В новом доме. В доме нет муниципального жилья. ТСЖ пока не создан!

На 1-м этаже находится помещение консьержки.

Местный ДЭЗ сдал помещение в аренду под склад. Ходят люди, носят какие-то ящики туда-сюда,

шум, гам.

Подъезд разрушается.

Вопрос: имеет ли право эксплуатирующая организация без ведома жильцом использовать помещение.

Можем ли мы потребовать выселения этой организации и можем ли мы, жители нашего подъезда уже сейчас, до создания ТСЖ пользоваться этим помещением (например, ставить там детские коляски)?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ю.КОН.

Юридическая фирма Москва, стаж 11 лет

5.0 24 отзывa

Добрый день, Сергей.

Помещение консьержки на 1-м этаже относится к общему имуществу собственников помещений, если оно не выделено по проекту как самостоятельный объект коммерческого нежилого помещения, принадлежащего застройщику или какому-либо инвестору. Но 99%, что это не так. Следовательно, ДЕЗ незаконно сдает имущество, принадлежащее собственникам квартир. Вы вправе потребовать от ДЕЗа выселения из незаконно занимаемого помещения кого-либо и выплаты вам денег, полученных ДЕЗом за весь период использования этого помещения в размере, полученного ДЕЗом. Главное все сделать правильно. Назначит комиссию из собственников, составить акт, предъявить письменную претензию с доказательством ее получения ДЕЗом.

С уважением, Илья Петров, адвокат

05.03.2007, 15:34

Уважаемый г-н Петров!
Жильцы нашего дома по Куркинскому шоссе, 38 благодарят Вас за оказанную консультацию по поводу неправомерного использования помещения консьержки.
В настоящее время нами написано обращение к руководству ДЭЗ'а с требованием освободить помещение.
В случае отказа, надеемся на то, что Вы согласитесь защищать наши интересы в суде.
С уважением, член инициативной группы Еремин С.К.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: имеет ли право эксплуатирующая организация без ведома жильцом использовать помещение.

Похожие вопросы