Вопрос: имеет ли право эксплуатирующая организация без ведома жильцом использовать помещение.
Вопрос №426936
из г. Москва
опубликован 05.03.2007, 08:22
опубликован 05.03.2007, 08:22
Купил квартиру в Куркино. В новом доме. В доме нет муниципального жилья. ТСЖ пока не создан!
На 1-м этаже находится помещение консьержки.
Местный ДЭЗ сдал помещение в аренду под склад. Ходят люди, носят какие-то ящики туда-сюда,
шум, гам.
Подъезд разрушается.
Вопрос: имеет ли право эксплуатирующая организация без ведома жильцом использовать помещение.
Можем ли мы потребовать выселения этой организации и можем ли мы, жители нашего подъезда уже сейчас, до создания ТСЖ пользоваться этим помещением (например, ставить там детские коляски)?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Сергей.
Помещение консьержки на 1-м этаже относится к общему имуществу собственников помещений, если оно не выделено по проекту как самостоятельный объект коммерческого нежилого помещения, принадлежащего застройщику или какому-либо инвестору. Но 99%, что это не так. Следовательно, ДЕЗ незаконно сдает имущество, принадлежащее собственникам квартир. Вы вправе потребовать от ДЕЗа выселения из незаконно занимаемого помещения кого-либо и выплаты вам денег, полученных ДЕЗом за весь период использования этого помещения в размере, полученного ДЕЗом. Главное все сделать правильно. Назначит комиссию из собственников, составить акт, предъявить письменную претензию с доказательством ее получения ДЕЗом.
С уважением, Илья Петров, адвокат
05.03.2007, 15:34
Оценка автора вопроса:
Уважаемый г-н Петров!
Жильцы нашего дома по Куркинскому шоссе, 38 благодарят Вас за оказанную консультацию по поводу неправомерного использования помещения консьержки.
В настоящее время нами написано обращение к руководству ДЭЗ'а с требованием освободить помещение.
В случае отказа, надеемся на то, что Вы согласитесь защищать наши интересы в суде.
С уважением, член инициативной группы Еремин С.К.
Жильцы нашего дома по Куркинскому шоссе, 38 благодарят Вас за оказанную консультацию по поводу неправомерного использования помещения консьержки.
В настоящее время нами написано обращение к руководству ДЭЗ'а с требованием освободить помещение.
В случае отказа, надеемся на то, что Вы согласитесь защищать наши интересы в суде.
С уважением, член инициативной группы Еремин С.К.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Голосование по использованию консьержного помещения - Против сдачи в аренду и за создание колясочной
Вопрос о возможности ограждения жильцами последнего этажа от общедоступной фотостудии в мансарде многоквартирного дома
Жильцы многоквартирного дома опасаются негативных последствий после увольнения консьержки
Как решить вопрос с детской коляской, оставленной жильцами из соседнего подъезда в нашем подъезде?
Право оставлять коляску в подъезде и ответственность уборщиков за грязь - разъяснения председателя жилищной комиссии
Жители 4-го подъезда закрывают доступ через свой подъезд для собственников квартир - правомерно ли это?
Права жильцов и безопасность в угловом 25-этажном доме с двумя входами
Может ли организация приватизировать помещение в кооперативном доме без согласия жильцов и ТСЖ?
Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут