Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Краснодар, 27.06.2014, 11:55

Как прекратить деловые отношения с арендатором при наличии преимуществ в его пользу и самовольных улучшениях

Вопрос №4271483 из г. Краснодар
опубликован 27.06.2014, 11:55

Мы являемся Арендодателями, сдаем коммерческую недвижимость. Хотим прекратить деловые отношения с Арендатором. Как это сделать если по статьям у Арендатора куча преимуществ. Со стороны арендатора производятся самовольные без оповещения нас улучшения, в результате чего нам предъявляются счета спустя пол года, о том что мы якобы должны были сделать. Такие самовольные улучшения были не единожды. Сами в свою очередь оплату задерживали и вообще производили частями. По договору оплата производиться с 20 числа по 1 число. Они платят с 25 по 20 числа следующего месяца.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маракулина Нина Викторовна

Юрист Тамбов, стаж 20 лет

4.8 2010 отзывов

Присоединяюсь к коллегам - договор надо видеть и работать по нему очень плотно.

Но что видно уже сейчас - это просрочки по оплате, считайте пени (неустойку), предусмотренную договором или хотя бы проценты по 395 ГК РФ и предъявляйте претензию.

И самый главный совет - вы - арендодатель, разработайте договор, который "подкручен" на вас. И тогда арендаторы будут играть по вашим правилам.

27.06.2014, 22:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Тризно Антон Александрович

Юрист из города Смоленск, стаж 4 годa

4.8 402 отзывa

расторгните договор в одностороннем порядке, в связи с нарушением договора.

нужно сам договор прочитать чтоб указать точно что нарушил арендатор

27.06.2014, 11:58

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Разработка правовой позиции,. в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта - платная услуга.

Необходим скан или читаемое фото договора аренды.

Стоимость услуги - 4500 рублей. 100% предоплата.

27.06.2014, 11:59

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5809 отзывов

Думаю, у Вас уже имеются основания для расторжения договора. Для того, чтоб дать более подробную консультацию необходимо видеть текст договора аренды.

27.06.2014, 13:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как прекратить деловые отношения с арендатором при наличии преимуществ в его пользу и самовольных улучшениях

Похожие вопросы