Какие последствия может иметь подписание акта приема-передачи при долевом строительстве на сроки ипотечного кредита?

Вопрос №4272091
27.06.2014, 13:04 • г. Ишимбай

Я являюсь участником долевого строительства. От сроков подписания акта приема-передачи зависит процентная ставка по ипотечному кредиту. Застройщик требует, чтобы я подписала акт приема-передачи, где указано, что я финансовых претензий не имею. Я уже составила претензию по срокам сдачи объекта. Что делать, подписывать ли акт приема-передачи?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Прудиус Е.В. 4.7

27.06.2014, 13:10,

г. Москва

Если акт подпишите, то сразу же будут начисляться комм. платежи.

Поэтому пишите претензии и не берите ключи пока не устранят все недостатки.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрист

Мустафин А.Х. 4.8

27.06.2014, 13:44,

г. Уфа

Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона о долевом строительстве

Участник долевого строительства ДО ПОДПИСАНИЯ передаточного АКТА или иного документа о передаче ВПРАВЕ ПОТРЕБОВАТЬ от застройщика составления АКТА (не передаточного), в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 названного Закона (т.е. ДО

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения цены договора;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков).

___________________________________________________

УЧТИТЕ, ЧТО ПРОСТО "БЕГАТЬ" ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НЕЛЬЗЯ, так как в случае уклонения участника он может составить ОДНОСТОРОННИЙ АКТ или иной документ о передаче.

1)В случае,если я подпишу акт-приема передачи,с имеющимся пунктом об отсутствии финансовых претензий к застройщику ,уместна ли моя претензия ,связанная со сроком сдачи квартиры,где я требую оплатить неустойку?
2)Могу ли я потребовать от застройщика убрать пункт об отсутствии финансовых претензий.

Спросить юриста

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

27.06.2014, 19:24,

г. Уфа

Нет, конечно - Вам же квартиру не передают реально. Вот как передадут - подписывайте. И то, Вам при сдаче квартиры должны выдать полный пакет документов для регистрации права собственности.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59