«Вопросы оформления и покупки соседской дачи, имеющей СВИДЕТЕЛЬСТВО на право пользования землей. Как совместить оформление двух участков без необходимости многократного обращения с документами?»

Вопрос №4275222 из г. Тула
опубликован 27.06.2014, 20:13

Хочу приобрести соседскую дачу (участок земли с развалившимся домиком), но они после смерти своих родителей не вступили в наследство и из документов имеют только СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 1992 года. Могу ли я купить этот участок по расписке, заверить её у нашего председателя и уже дальше оформлять на свое имя? Мой участок тоже после смерти моих родителей еще не оформлен, имеется тоже такое же свидетельство, т.к. все земельные участки были для одного коллективного садоводчества, как лучше совместить оформление, что бы не бегать с документами то одним участком, другого? (оба участка площадью-5 соток)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

НЕ вздумайте ничего приобретать по расписке.

1.Земельные участки по праву бессрочного (постоянного) пользования по наследству не передаются.Может быть унаследован з/у,принадлежащий только на праве собственности или на праве пожизненно наследуемого владения.

2.Если на участке находится именно ЖИЛОЙ дом, то наследник может принять его, а потом уже приобрести этот земельный участок в собственность.

И только после этого он сможет продать Вам его.Но учитывая, что на участке развалившийся дом,шансы вступить в наследство на этот дом равны нулю,а соответственно и оформить землю в собственность.

Вам и по своему участку нужно решать проблему.

Единственный шанс-в настоящее время в Думу внесен законопроект о возможности включения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства.Но Закон еще не принят.

Если закон примут, наследники примут наследство и тогда можно будет продавать.

28.06.2014, 18:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 часов