На сколько по времени могу сдать квартиру, чтобы наниматель в последстви не претендовал на эту квартиру?

Вопрос №427523 из г. Москва
опубликован 06.03.2007, 20:15

Хочу сдать квартиру по договору найма. Я являюсь собственником квартиры. В квартире никто не прописан. На сколько по времени могу сдать квартиру, чтобы наниматель в последстви не претендовал на эту квартиру? Имеет значение кто оплачивает комунальные услуги? Я являюсь гражданином другово государства, наниматель может без моего согласия прописаться, есть ли какие то особенности отчего надо остерегаться?. Обязательно нотариально оформить договор? Спосибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ю.КОН.

Юридическая фирма Москва, стаж 11 лет

5.0 24 отзывa

Здравствуйте, Виталий!

Если Вы являетесь собственником квартиры, то можете смело ее сдавать. Срок не ограничен, но есть нюанс. Если срок договора аренды превышает 1 год, то такой договор необходимо зарегистрировать в регистрационной палате. По договору аренды никаких прав собственности у Вашего арендатора не возникнет. Если арендатор собирается более 90 суток пребывать в Москве, то он обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Прописаться (постоянно зарегистрироваться) без Вашего согласия арендатор не сможет. Также Вы обязаны заплатить налог.

Если сомневаетесь в каких-то деталях, лучше проконсультируйтесь с юристом при очной встрече, покажите документы, расскажите подробнее.

С уважением,

Адвокат Александр Кухарев

06.03.2007, 23:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация