Строимся на чужом участке - что делать, если постройки обнаружит настоящий хозяин?
Вопрос №4276072
из г. Баймак
опубликован 27.06.2014, 22:45
опубликован 27.06.2014, 22:45
Сегодня только узнали что мы строимся на чужом участке. Прежние хозяева показали нам этот участок, вот мы и начали стройку. Выясняется, что на самом деле мы должны строиться на соседнем участке. Что делать, если вдруг объявится настоящий хозяин и обнаружит на своем участке постройки, которые мы и построили, подумав что строимся то на своем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В данном случае речь идет о самовольной постройке.
Согласно ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Кроме того, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
27.06.2014, 22:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Собственник участка потребует снести всё, что Вы построили, что тут ещё скажешь. Или предложите ему поменяться участками.
28.06.2014, 12:59
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сейчас на участке строится дом, и мы хотели его приватизировать.
Хозяева участка №7 грозятся подать в суд. Вопрос: 1) Что может присудить суд за это?
Иск о освобождении участка - что делать, если построили дом на соседней территории
Незаконное строительство на участке земли - Что делать и куда обратиться?
Что делать, если на участке земли в собственности обнаружен чужой дом и другие постройки, а хозяева не признают свою вину?
На соседнем участке строится магазин Сколько его хозяин должен отступить от моей летней кухни.
Строительство дома на неправильном участке - что делать в такой ситуации?
На соседнем участке строится магазин. Какие нормативы размещения должны соблюдаться?
Проблемы с границами участка земли - что делать, если постройка оказалась на чужом участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут