Строимся на чужом участке - что делать, если постройки обнаружит настоящий хозяин?

Вопрос №4276072 из г. Баймак
опубликован 27.06.2014, 22:45

Сегодня только узнали что мы строимся на чужом участке. Прежние хозяева показали нам этот участок, вот мы и начали стройку. Выясняется, что на самом деле мы должны строиться на соседнем участке. Что делать, если вдруг объявится настоящий хозяин и обнаружит на своем участке постройки, которые мы и построили, подумав что строимся то на своем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Добрый день!

В данном случае речь идет о самовольной постройке.

Согласно ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Кроме того, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

27.06.2014, 22:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Собственник участка потребует снести всё, что Вы построили, что тут ещё скажешь. Или предложите ему поменяться участками.

28.06.2014, 12:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строимся на чужом участке - что делать, если постройки обнаружит настоящий хозяин?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы