Покупка квартиры у свекрови за материнский капитал - возможно ли это?

если при покупке 1/2 доли у вас образуется весь объект, т.е. квартира полностью, то сможете, а если только 1/2 доли, то вам откажут в предоставлении материнского капитала.

Если живёте отдельно от родственников Вашего супруга, то можно приобрести долю в жилье, но ПФР может отказать - это наследуемое имущество.

Федотенко Анна,проблем абсолютно никаких не должно быть все в рамках закона вы используйте ваш капитал на улучшение своих жилищных условий, прописка на это никак не влияет, единственное что может быть это проверка этого дома на пригодность к проживанию лучше вам заручится заранее взять справку с администрации что дом жилой и пригоден для проживания или просто заручится поддержкой администрации вашего района где покупается ваш дом потому что ПФР может позвонить либо выехать с проверкой на осмотр что на практике редко но бывает.

Да можете, но с выделение доли ребёнку

Здравствуйте, вы не сможете использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий до достижения ребенком трехлетнего возраста. По достижении ребенку трех лет сможете купить 1/2 квартиры у свекрови, только в том случае если вся квартира перейдет в вашу собственность.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий. Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Закон в данном случае предусматривает возможность приобретения именно жилого помещения, а не долей в нем. Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Причем согласно статье 16 указанного кодекса к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Поэтому органы Пенсионного фонда могут Вам отказать в использовании средств материнского (семейного) капитала на приобретение доли в праве общей долевой собственности на квартиру ввиду изложенных выше обстоятельств, за исключением приобретения всего жилого помещения в результате приобретения доли.

Если квартира не однокомнатная, то ПФР сделку одобрит. 1\2 доля должна приобретаться в общую долевую собственность всех членов семьи, т.е. по 1\8 родителям и обоим детям.