Разделение земли с дворовым водопроводом - нормы расстояния от границ участка до трубы

Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Одной из основных характеристик земельного участка является площадь. Площадь земельного участка вычисляют в основном аналитическими методами по координатам межевых знаков, полученным геодезическими и фотограмметрическими методами при выполнении. Иногда земельные участки приобретают столь причудливые формы, что определить их площадь без специальных измерений не представляется возможным.

Определение фактической площади земельного участка без формирования межевого плана земельного участка делается:

- при желании собственника земельного участка выявить точную площадь участка (множество собственников земельных участков покупали земельные участки без межевания, в лучшем случае по материалам БТИ), особенно при участках со сложной конфигурацией;

- при разногласиях со смежниками земельного участка;

- при оформлении земельного участка через суд.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 29 апреля 2014 г. N 14-исх/04866-ГЕ/14

Ввод водопровода в частный дом не является магистральной сетью водопровода и не обслуживается водоканалами (это частная собственность). Разместить его можно без соблюдения норм, но при аварии и (не дай Бог) причинении ущерба другому частнику, следует просто оплатить стоимость причиненного ущерба и своими силами восстанавливать и сеть и благоустройство.

Какие нормы существуют на разделение земли, регламентирующие расстояние от границ участка до водопровода.

---Законодательство регламентирует порядок расположения водопроводной системы относительно других объектов. Такие нормы закреплены в СНиП 2.07.01-89. В частности, этот документ устанавливает, что водопровод должен проходить не ближе, чем в 2м от стволов деревьев. Кроме того, такие сети размещаются на расстоянии не менее 5м от фундаментов зданий и сооружений. Пространство от проложенных труб до края проезжей части должно составлять не меньше 2м. А промежуток до фундаментов ограждения предприятий, а также эстакад, опор связи и железных дорог – 3м.

Нет границ, есть только охранная зона подземных коммуникаций.

Межуется земля, а не инженерное имущество в земле.

Законодательство регламентирует порядок расположения водопроводной системы относительно других объектов. Такие нормы закреплены в СНиП 2.07.01-89. Раздел размещение инженерных сетей.

В частности, этот документ устанавливает, что водопровод должен проходить не ближе, чем в 2м от стволов деревьев. Кроме того, такие сети размещаются на расстоянии не менее 5м от фундаментов зданий и сооружений. Пространство от проложенных труб до края проезжей части должно составлять не меньше 2м. А промежуток до фундаментов ограждения предприятий, а также эстакад, опор связи и железных дорог – 3м.

Относительно промежутка от водопроводной трубы до ограждения жилого дома необходимая норма отсутствует. Но, как показывает практика, коммунальные службы при прокладке труб используют вышеизложенный норматив, равный 3м. Поэтому, отвечая на вопрос о том, какое должно быть расстояние от водопровода до забора, нужно руководствоваться именно этой цифрой.