Невыплачивающий коммунальные услуги прописанник и проблема с заселением - имеет ли право автор получить комнату по закону?

Если здание имеет статус общежития, то обращайтесь к владельцу с заявлением о предоставлении дополнительной комнаты. Вам могут, но не обязаны предоставить дополнительную комнату в общежитии.

Если здание общежития перешло в жилищный фонд города, то добивайтесь присоединения освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.Обращайтесь в жилищный отдел Вашей районной администрации. Отказ вправе оспорить в судебном порядке в течении трех месяцев.

Статья 59 Жилищного Кодекса РФ

. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Положения ст. 59 ЖК РФ не распространяются на общежития, которые относятся к специализированному жилищному фонду.