В договоре на кредит есть сноска, что согласно Налоговому кодексу экономия на процентах облагается налогом.
опубликован 12.03.2007, 08:32
Я взял кредит на покупку квартиры в размере 420 000 рублей на 15 лет, по графику платежей я должен был заплатить 990 000 рублей, т.е. 570 000 рублей процентов. Реально я отдал кредит за 2 года и заплатил 70 000 процентов.
В договоре на кредит есть сноска, что согласно Налоговому кодексу экономия на процентах облагается налогом. Т. е. я должен заплатить 13% с суммы 500 000 рублей.
Вопрос: могут ли с меня взыскать эти 13%?
Договором вообще налоговые отношения не регулируются. Максимум, что может быть прописано в договоре - что организация может быть налоговым агентом.
А указанная экономия на процентах - это не те суммы начисленных процентов, указанные в вопросе. Это материальная выгода, которая возникает, если ставка за кредит меньше, чем 3/4 ставки ЦБ. Посмотрите, какова ставка по кредиту, и если меньше, то тогда возникает объект налогообложения (для налога на доходы). Но это совсем другиие параметры расчета, и досрочность погашения никак не влияет на размер налогооблагаемого объекта.
НК РФ.
"Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды
1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:
1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением материальной выгоды, полученной в связи с операциями с кредитными картами в течение беспроцентного периода, установленного в договоре о предоставлении кредитной карты;
2) материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику;
3) материальная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг.
2. При получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды, указанной в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, налоговая база определяется как:
1) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату получения таких средств, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как заполнить заявление на налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку?
Как защитить себя при иске банка за невозврат ипотечного кредита и уплаченных процентов
Агентство по страхованию вкладов требует взыскать 60 000 рублей по иску на Пробизнесбанк - что это означает для меня?
С какой суммы я могу получить налоговый имущественный вычет?
Возможность обращения в банк по поводу оставшихся денег и изменения условий кредитного договора
Возможность возврата излишне уплаченных госпошлин указать в исковом заявлении
Налоговый вычет на покупку квартиры в июне 2014 года
Проблема со списанием страховки
Стоит ли учитывать оплату процентов при страховании жизни по кредитному договору?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут