Проблемы с остеклением лоджии - возможность обращения в суд по договору долевого строительства

Вопрос №428586 из г. Самара
опубликован 12.03.2007, 17:23

Я и компания застройщик подписали договор на долевое строительство в котором оговаривается что в квартире будет установлены датчики горячей и холодной воды и будет остеклена лоджия. В настоящий момент дом находиться на стадии сдачи ГК, мне в письме указали что остекленение лоджии не будет ссылаясь на то что договор составлен был не верно и то что по СНИПу ГорГаз не сможет принять квартиру с остекленной лоджией данное писмо мною подписано не было и согласия на изменение этого пункта я не подписал, в ответ директор компании пригрозил что тогда я не увижу квартиру как своих ушей (так вот и сказал слово в слово). Могу ли я обратиться с иском в суд чтобы установили по договору стеклопакет на лоджию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13620 отзывов

Уважаемый Иван!

Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Следовательно, если "это" действительно запрещено строительным законодательством, сделка в этой части не порождает правовых последствий и Вам должны вернуть цену работы по установке стеклопакетов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с остеклением лоджии - возможность обращения в суд по договору долевого строительства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы