Проблемы с остеклением лоджии - возможность обращения в суд по договору долевого строительства
Вопрос №428586
из г. Самара
опубликован 12.03.2007, 17:23
опубликован 12.03.2007, 17:23
Я и компания застройщик подписали договор на долевое строительство в котором оговаривается что в квартире будет установлены датчики горячей и холодной воды и будет остеклена лоджия. В настоящий момент дом находиться на стадии сдачи ГК, мне в письме указали что остекленение лоджии не будет ссылаясь на то что договор составлен был не верно и то что по СНИПу ГорГаз не сможет принять квартиру с остекленной лоджией данное писмо мною подписано не было и согласия на изменение этого пункта я не подписал, в ответ директор компании пригрозил что тогда я не увижу квартиру как своих ушей (так вот и сказал слово в слово). Могу ли я обратиться с иском в суд чтобы установили по договору стеклопакет на лоджию? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван!
Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Следовательно, если "это" действительно запрещено строительным законодательством, сделка в этой части не порождает правовых последствий и Вам должны вернуть цену работы по установке стеклопакетов.
Адвокат
12.03.2007, 17:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 818
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
983
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
При этом написали что предлагают компенсацию по остекленению лоджии 25%.
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Скажите можно остеклить лоджию до пола (лоджия была остеклена деревом при постройке) убрав передние кирпичное ограждение лоджии.
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Законность дополнительной оплаты остекления лоджии в новостройке - правила и возможные действия в случае несоблюдения застройщиком
Застройщик требует оплатить лоджию, которую переделали в жилую площадь - правильно ли это?
Соседняя квартира захватила мою лоджию - как защитить свои права в суде?
Влияет ли лоджия на общую площадь при покупке квартиры - важная информация перед покупкой в новостройке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут