Развод с имуществом - правомерность предложения мужа сдать в аренду купленную на имя жены комнату

В данном случае все будет поделено поровну

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

------------------------------------------------------------------

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 37 см. статью 169 настоящего Кодекса.

------------------------------------------------------------------

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вам не нужно мудрить - обмануть ничего не стоит.

Просите в суде половину всего совместно нажитого согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте! Если Вы приобретете право собственности на указанное жилье то Ваш супруг не вправе обуславливать сдачей в аренду на срок кредита.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ)

Нет не имеет права. Не поддавайтесь на такие условия, т.к. можете быть обмануты и в последствии останитесь ни с чем. Лучше подайте в суд иск на раздел имущества согласно ст 38 Семейного Кодекса РФ, имущество нажитое в браке является совместным не зависимо от того на кого оно записано. Наймите квалифицированного юриста для представления ваших интересов в суде попробуйте отсудить не половину а более квартиры т.к. у вас есть несовершеннолетний ребенок. Как показывает судебная практика в таких процессах суд на стороне родителя с которым остается ребенок.

Не опускайте руки и все получится! Удачи ВАМ!!!

Наиболее целесообразно Вам делить имущество при разводе.Предоставить оценку имущество и если достигните соглашения,то и соглашение о разделе имущества,которое должен утвердить суд,тогда оно будет иметь форму исполнительного документа.Если не будет соглашения,тогда суд просто поделит все 50% на 50 % между супругами. Зачем Вам комната с подселением,получите 1/2 квартиры сможете определить порядок пользования данной квартирой,так же это можно и в судебном порядке. см.ст.36-38 СК РФ.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Его право - выдвигать любые условия, а Ваше право - соглашаться с ними или нет. Если такой вариант Вас не устраивает, то и не соглашайтесь. вы можете произвести раздел всего имущества в судебном порядке, оформить свои права на эту часть имущества, после чего предлагать бывшему мужу договариваться уже на более выгодных для Вас условиях. Сможете так же продать свои доли в праве собственности на имущество, предварительно предложив их выкупить мужу как второму сособственнику этого имущества. Будте осторожны с машиной. Любой юрист разъяснит Вашему мужу, что ее выгоднее продать до раздела имущества понизкой цене (тогда вы сможете претендавать только на 1/2 часть денег от цены, указанной в документах) или фиктивно, переоформив на родственников и друзей. Если есть возможность, позаботьтесь что бы а/м оказалась в Вашем распоряжении.