Каков размер дохода, с которого начисляется 13%-ый подоходный налог за аренду квартиры?

Вопрос №429982 из г. Самара
опубликован 17.03.2007, 09:52

От какой суммы выплачивается 13%-ый подоходный налог за аренду квартиры? От размера платы за найм. То есть от чистого дохода за квартиру, исключающего квартплату? Или какая-то другая сумма?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Доходом будет вся сумма оплаты (платы за найм), в соответствии с условиями договора. При этом следует учитывать, что содержать квартиру - уплачивать коммунальные платежи, это обязанность собственника квартиры (ст.210 ГК РФ). И если наниматели по договору компенсируют собственнику эти расходы, то эти суммы также являются его налогооблагаемым доходом. Дело в том, физ. лицо, не являющееся предпринимателем, не вправе уменьшать свои доходы на сумму расходов. Т.е.физическое лицо не вправе применять профессиональный налоговый вычет, установленный п.2 ст.221 НК РФ.

С уважением,

17.03.2007, 13:39

Большое спасибо Харсееву Вячеславу Алексеевичу за быстрый, професиональный и качественно агрументированный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 221. Профессиональные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каков размер дохода, с которого начисляется 13%-ый подоходный налог за аренду квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы