Незаконная продажа земли под гаражный кооператив - какие действия предпринять, если ответчик разделил участок и передал его третьим лицам?

Оспаривайте сделку (ст. ст. 166-181 ГК РФ). Исковое заявление подается по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.

Обратитесь с иском в суд о признании сделки недействительной согласно ст. 168 ГК РФ И вернуть все в первоначальное положение

\Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 168]

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Вам придется заявлять требования в суд - признание недействительным сделки дарения и свидетельства о праве собственности на участок, выданный матери, 16.01.14 г.

Правовое обоснование - ст. 168 ГК РФ. Шансы в суде хорошие

Для составления иска обратитесь к юристу очно

Какие дальнейшие действия я должен предпринять по этой ситуации?

Гаражи построены, свидетельства на гаражи получены.

---у вас всё есть. можете подать заявление по ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подавать в суд иск о признании сделки недействительной, признании свидетельства о праве собственности не действительным, обязании внести изменения в реестр. Непонятно, как мог ответчик зарегистрировать сделку в период ареста, идет ли еще суд или он уже закончился, каково решение если закончился и на каком основании снят арест. Точно ответить на Ваш вопрос не изучая документы невозможно. Может Вам надо дополнять имеющийся иск, а может подавать новый. Надо смотреть документы. Обращайтесь к юристам на очную консультацию.